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www.118036.com深圳二手房首付百分之几

发布日期:2019-10-02 05:38   来源:未知   阅读:

  我今年想在深圳买套80万二手的小商品房,可是听说二手房首付不止百分之30,谁了买二手房的具体情况能给讲解一下吗?本人只准备了百分之三十的首付。谢谢...

  我今年想在深圳买套80万二手的小商品房,可是听说二手房首付不止百分之30,谁了买二手房的具体情况能给讲解一下吗?本人只准备了百分之三十的首付。谢谢

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  1、房子本身没有贷款,或者是卖房者已经完成抵押还款:如果购房者是首次购房,在2016年2月2日之前征信资质良好的情况下,最多可贷到房屋估价的70%;2月2日之后最新二手房贷款最低首付是2成,可贷款80%

  2、若卖房者尚未偿清还款,并要求购房者配合还贷:建议您走资金监管程序,然后首付3成的二手房贷款。

  2、等额本金: 贷款期限内每月还款的本金保持不变,利息按上个月剩余本金计算。如何评价小学生的艺术素养

  3、阶段性等额本息: 贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还贷款利息,超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款本息。

  4、阶段性等额本金: 贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还贷款利息,www.118036.com,超过宽限期后按等额本金还款法偿还贷款本息。

  5、一次性还本付息: 到期一次性偿还贷款本息(仅限于一年期及一年期以内的贷款)。

  首套房首付3成,二套房6成,看楼主的样子是首套,所以你准备的30万现金买80万的房子是没有问题的。首付:24万,贷款56万,找满五年的税费费在1万至2万,月供在3304元左右。手里还有余钱。

  二手房首付计算方式:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)

  这个取决于你所现拥有的房产状况了,如果你是第一次购房(社保没有连续13月,期间没有更换过工作)那么在像银行申请贷款做房屋购买按揭的时候,按照目前的政策首付是全款的30%。不过你也可以找中介帮忙,可以在他们的帮忙下首付可以降低一点点。但是如果你现在有房产在手上,或者是你已经结婚,你的家人名下有房屋共用财产,这样就比较麻烦了,因为贷款的利率回升高,而且首付比例现在是60%,不过据说可能会在国5条之后有调整。

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